Saltshof 3531, Wijchen

Mooi gelegen tussenwoning met open keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar zolder, dat en meer biedt deze woning. De vrije ligging aan de voorzijde met een speel-/groenvoorziening, de privacy aan de achterzijde en de rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer maken deze woning extra aantrekkelijk.

Als je zorgeloos wilt wonen op een prettige plek met alle voorzieningen dichtbij, dan kan dit je nieuwe huis zijn.

Details:
-vrije ligging voor en achterzijde
-heerlijke tuin met veel groen
-vaste trap naar zolder
-kindvriendelijke woonomgeving
-de woning is volledig geïsoleerd, energielabel B
-gedeeltelijk voorzien van rolluiken
-aan de achterzijde is een overkapt terras met spots
-de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer zijn voorzien van rolluiken

Bouwjaar: 1995.
Inhoud: 322 m³.
Woonoppervlakte: 84 m², overige inpandige ruimte 9 m²
Perceel: 151 m².

Classification
Ground floor:
Achter de entree bevindt zich de hal met het toilet, de meterkast, een praktische provisiekast en de trap naar de 1e verdieping. Via de hal kom je in de sfeervolle tuingerichte woonkamer met een laminaatvloer en een deur naar het terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken voorzien van een 5–pits gaskookplaat, RVS-schouw, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Aangebouwde werk-/speelruimte met eveneens een deur naar het terras.

1st floor:
Hier bevinden zich de 3 slaapkamers van resp. 11, 9 en 7 m² en deze zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafel.

2nd floor:
Vaste trap naar zolderberging voorzien van een lichte tegelvloer, een Velux kantelraam en met wasmachineaansluiting en CV-ruimte (HR combi AWB 2008).

De achtertuin is voorzien van een terras en veel groen. Achter in de tuin is een handige bergschuur voor fietsen en gereedschap. Aangebouwd aan het huis vind je de gezellige overkapping/veranda. Een heerlijk plekje om lekker te ontspannen of een boek te lezen en te genieten van de tuin. Verder biedt de tuin veel privacy met de hele dag de zon in de tuin.